Q&A

Q&A

1. 完成見学会や構造見学会に参加するメリットは?見学会の情報はどうすれば入手できるの?
2. 家を建てたいけど何から始めればいいの?
3. 「いい家を建てたい!住みたい!」といった希望だけでなかなか具体的な計画ができません。どう検討したらいいの?
4. 注文住宅にするメリットは?
5. 建築予定地は全国どこでも可能ですか?
6. JACではどんな家を建てるの?
7. 家づくりについていろいろ相談したいのですが相談料はかかりますか?
8. 自然素材を使用するメリットは?
9. 無垢の木は割れたり、あばれたりすると聞きますが、大丈夫?
10. 家を建ててからのアフターメンテナンスはどうなっているの?
11. 家づくりにかかる税金は?
12. 着工後にプランや仕様の変更はできるの?

完成見学会や構造見学会に参加するメリットは?
見学会の情報はどうすれば入手できるの?家づくりの流れへ

見学会に参加するメリットは沢山あります。完成見学会では、細部の仕上がり、材質や設備器機、造作家具の仕上がりなどを実際に見ることができます。構造見学会では、出来上がってからでは見られないところを見ることができます。床下や壁の中がどういう仕組みになっているのか、大工仕事の創意工夫など、いえづくりの一番肝心なところを見る事ができます。見学会などのイベント情報はJACのホームページで随時アナウンスしていきます。

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家を建てたいけど何から始めればいいの?家づくりの流れへ

もう既に土地を持っているのか、それともこれから探すのか・・・土地を持っているとしても、その土地に大してどんな大きさのどんな家が建てられるかはその土地や地域の様々な条件を元に建築基準法で定められています。まずはそういった事前知識が必要ですし、良い家をつくるためには非常に大切な工程です。一度、JACにご相談ください。

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「いい家を建てたい!住みたい!」といった希望だけでなかなか具体的な計画ができません。どう検討したらいいの?家づくりの流れへ

大まかなご希望で結構です。まずはご相談ください。家族構成、ご年齢、ご趣味など、住まう人のことをとにかく沢山話していただいて、それを沢山聞く事が大切です。プロから見て、あなたの希望にマッチするプランを提案させていただきます。聞く←→提案する←→修正するを繰り返して、あなたの希望に近づけていきます。やはり気になるのが、費用についてだと思いますが、費用については、家本体以外にも固定資産税などいろいろ絡んでくるので、一度私たちにご相談いただければ適切にアドバイスいたしますし、事前にいろいろ調べておくと良いでしょう。いい家を建てるための計画にはまず、「予算内で収められる家の内容を知る」事が大切です。

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注文住宅にするメリットは?家づくりの流れへ

注文住宅のメリットは「自由設計」です。「家を建てるなら蕎麦打ち部屋が欲しい!」「いつも大好きな車を眺められるガレージハウスいい!」「老朽化した古民家を建て替えたいが、間取りは全く同じがいい!」これらは、いわゆる「企画型住宅」では決して叶える事ができない希望です。

しかし、「あらかた形のできた物でいい」「少しでも安く建てたい」これも希望です。注文住宅が良いかどうかは、人によって意見は様々です。注文住宅が良いのか、企画型住宅がいいのかは、お客様の生活設計や住いに対するこだわりなどによって様々です。お客様にとっての「理想住まい」をカタチにするのが私たちの仕事だとJACは考えます。

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建築予定地は全国どこでも可能ですか?家づくりの流れへ

ご相談ください。JACのお客様は関東圏内、特に横浜市内のお客様が多いですがその他の地域も対応いたします。

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JACではどんな家を建てるの?家づくりの流れへ

JACの家は木造在来軸組工法です。詳しくは、「コンセプト」ページをご覧ください。

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家づくりについていろいろ相談したいのですが
相談料はかかりますか?家づくりの流れへ

もちろん無料でお手伝いさせていただきます。暮らしに関わる事、家づくりの事、住まいのリフォームについて、自然素材について等、住まいや暮らしのお悩みなら何でもご相談ください。

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自然素材を使用するメリットは?家づくりの流れへ

自然素材は家の環境を整え、住まい手の健康を守る大きな役割を果たします。

具体的には・・・

1. 1.無垢にの木には調湿性能があります。

   無垢の木は細胞が生きているので、空気中の水分の量によって湿気を吸ったりはいたりします。夏のジメジメを吸い取り、冬は湿気をはきだし保湿してくれます。

2. 2.無垢の材料には蓄熱性能があります。

   冬に素足で歩いても、あのヒヤッとした冷たさがなくほんのり暖かいです。その分空調負担も軽減されます。

3. 3,無垢の木には消臭機能があります。

   空気をきれいにします。

4. 4.無垢の木は音を柔らかくします。

   吸音効果があります。

5. 5.無垢の木には静寂効果があります。

   良く眠れます。

6. 6.無垢の材料は有害物質を含みません。

   シックハウスなどに悩まされることがなくなります。

7. 7.工業製品は老朽化しますが、自然素材は使い込まれるほど味が出てきます。

   自然素材には工業製品にはない「やさしさ」や「あたたかみ」があります。

自然素材についてもっと知りたい方はお問合せください。

• 森林浴住宅
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無垢の木は割れたり、あばれたりすると聞きますが、大丈夫?家づくりの流れへ

大丈夫です。確かに無垢の木は割れたり反ったりします。しかしそれは、木が生きている証拠ですし構造強度には影響が無い程度です。人工的に乾燥させた材料であれば、割れない、反らない、あばれない素材はたくさんあります。しかし、そういった材料には香りもありませんし、時間と共に深まる風合いもありません。

• 自然素材の家づくり
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家を建ててからのアフターメンテナンスはどうなっているの?家づくりの流れへ

住まいとの末長いお付き合いのためには定期的な補修、メンテナンスが欠かせません。JACでは、お引き渡し後、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に弊社の検査マニュアルに基づき35項目の定期検査をしています。

• 森林浴の家・自然素材暮らしのお手伝い
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家づくりにかかる税金は?家づくりの流れへ

所得時に下記の各種税金がかかります。

• ・印紙税
• ・消費税
• ・登録免許税
• ・不動産取得税
• ・贈与税
• ・固定資産税
• ・住宅ローン減税

所有している間に下記の税金がかかります。

• ・固定資産税
• ・都市計画税

見落としがちですので、事前に確認しておくとよいでしょう。

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着工後にプランや仕様の変更はできるの?家づくりの流れへ

可能です。工事が始まり、実際の現場を見て初めて気付くことや、少しイメージと違っている事などは、少なからずあります。工事が始まってからでも、内容の変更は可能です。しかし、変更内容によっては、予算に増減が出てくることや工期が前後する可能性もあるので、その場合は具体的な予算の見直しをします。お互い了承の上で着手します。

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